-
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas nieokreślony 2/2
1 listopada, 2024W drugiej części artykułu opiszę przyczyny wypowiedzenia umowy najmu na czas nieokreślony przez właściciela mieszkania, które nie wynikają z winy najemcy. Można je znaleźć w art. 11 Ustawy o ochronie ...Read more
-
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas nieokreślony 1/2
18 października, 2024Wypowiedzenie umowy najmu na czas nieokreślony może przysporzyć właścicielowi mieszkania dużych trudności. Musi on bowiem spełnić przesłanki ściśle określone w Ustawie o ochronie praw lokatorów, o któ...Read more
-
Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania
22 kwietnia, 2023W dniu 28 kwietnia 2023 r. wchodzą w życie przepisy nowelizujące ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego. Zgodnie z nimi do umów najmu i sprzedaży zawartych od tego dnia...Read more
-
Nowy Ład a najem prywatny
18 grudnia, 2021Od 1 Stycznia 2022 r czekają nas zmiany w opodatkowaniu najmu wprowadzone przez tzw. Nowy Ład. Nowe zasady zakładają odejście od opodatkowania w oparciu o zasady ogólne. Podatnicy będą mieli możliwość...Read more
-
Najem okazjonalny i instytucjonalny. Sposób na równowagę sił pomiędzy najemcą a wynajmującym
21 listopada, 2020W polskich uwarunkowaniach prawnych najemca dysponuje zdecydowanie lepszą pozycją niż właściciel wynajmowanego mieszkania. Prawo w naszym kraju chroni przede wszystkim lokatorów, a dopiero na dalszym ...Read more
-
Dorozumiane przedłużenie umowy najmu mieszkania na czas określony
9 października, 2020Wynajmujący często decydują się oddać swoje mieszkanie najemcom na określony czas, w polskich warunkach najczęściej jest to jeden rok. Strony zazwyczaj ustalają między sobą, że po tym czasie przedłużą...Read more
-
Zniszczenia, awarie i ich koszty. Jakie naprawy obciążają wynajmującego?
19 maja, 2020W praktyce najmu często pojawia się problem rozliczenia kosztów naprawy. Najemcy często myślą, że właściciel jest zobowiązany do ich pokrycia. Skąd wynika takie przekonanie najemców? Być może z faktu,...Read more
-
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. Jak to zrobić?
19 maja, 2020Kwestie związane z wypowiedzeniem umowy najmu na czas określony można uregulować w treści umowy najmu, a także znaleźć je w przepisach ustawowych. O ile w przypadku umowy zawartej na czas nieokreślony...Read more
-
Podatek od najmu krótkoterminowego. Czy można opłacać go ryczałtem 8,5%?
15 maja, 2020Podatek od najmu krótkoterminowego ściśle wiąże się z inną kwestią: czy aby wynajmować swoje mieszkanie krótkoterminowo należy zakładać działalność gospodarczą? W takim przypadku wiąże się to z...Read more
